有關(guān)于店鋪選址的因素眾多，零食多來為你一一解析，其中人口的數(shù)量及特征、經(jīng)濟(jì)狀況、競(jìng)爭(zhēng)狀況、交通情況、商業(yè)區(qū)未來的發(fā)展?fàn)顩r、成本狀況等成為主要的幾點(diǎn)。

人口的數(shù)量及特征，對(duì)于店鋪而言，要想獲得，人口的數(shù)量越多越好。但是吸引消費(fèi)者產(chǎn)生購買行為還得看人群的特征，分為三種：居住人口，工作人口，過路人口，每種顧客的需求和服務(wù)是不同的。通過對(duì)商圈內(nèi)的人口的生活習(xí)慣和消費(fèi)水平可以評(píng)估出該地點(diǎn)是否劃算，從而將地點(diǎn)加入選址候選項(xiàng)。

經(jīng)濟(jì)狀況，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑。該地區(qū)人群主要從事什么職業(yè)，收入多少，直接影響著店鋪的收益。如果該地區(qū)多元化發(fā)展，人們的收入比較穩(wěn)定，消費(fèi)水平比較接近，那么對(duì)店鋪營(yíng)業(yè)額的影響也相對(duì)較小。

競(jìng)爭(zhēng)情況，在進(jìn)行選址之前，一定要弄清楚該地區(qū)多少范圍內(nèi)有多少家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，各個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)者的目標(biāo)顧客群，競(jìng)爭(zhēng)者的產(chǎn)品哪些受消費(fèi)者追捧，哪些是冷門產(chǎn)品。如此，就可掌握到該地區(qū)消費(fèi)者的需求。如果該地區(qū)市場(chǎng)趨于飽和，那么選址就要三思而后行了。

交通情況，選址一定要考慮到商圈內(nèi)公交車的路線安排、站牌與網(wǎng)點(diǎn)的距離，下車的數(shù)量與質(zhì)量，交通的便利可帶來更多的消費(fèi)者。商業(yè)區(qū)未來發(fā)展?fàn)顩r，每一個(gè)專業(yè)選址人員都需要要有前瞻性，看上去一個(gè)商業(yè)城市繁華地段一個(gè)是郊區(qū)地段，一旦市政規(guī)劃，兩者有可能身份調(diào)換。所以選址要注意未來的城市發(fā)展規(guī)劃。

成本狀況可是簡(jiǎn)單說成是房租，如果一味地追求商業(yè)繁華區(qū)，房租過高，反而得不償失。零食多，專業(yè)選址人員為你告別選址煩惱，成就黃金店鋪。