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店址選擇的一般程序

發(fā)布日期:2016-03-15

很多創(chuàng)業(yè)者為了店鋪選址的問題,著實煩惱了很久。店鋪的選址,從區(qū)域到市場調(diào)查,更后確定方案,都需要科學(xué)地進(jìn)行。一般來說,可按以下步驟依次進(jìn)行。


前列,確定店址區(qū)域

店鋪選址,先要確定目標(biāo)市場、找準(zhǔn)服務(wù)對象,然后再根據(jù)目標(biāo)市場、服務(wù)對象選擇更佳店址所在的區(qū)域。此外,還要根據(jù)店鋪的經(jīng)營規(guī)模和檔次,測算店鋪投資回收率,在此基礎(chǔ)上認(rèn)真加以選擇。

第二,找出更佳位置

店址區(qū)域選定之后,可以繪制出該區(qū)域的簡圖,并標(biāo)出商圈內(nèi)現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)店,包括競爭對手和互補(bǔ)商場,還應(yīng)標(biāo)出現(xiàn)有商業(yè)結(jié)構(gòu)、客流集中地段、客流量和客流走向、交通路線等,確認(rèn)所選區(qū)域具有較強(qiáng)的地域優(yōu)勢。

第三,市場調(diào)查

在店址基本區(qū)域確定后,需要進(jìn)行周密的市場凋查,論證選址決策的準(zhǔn)確性。實地調(diào)查時,應(yīng)注意將調(diào)查對象分類統(tǒng)計,并對調(diào)查時間和內(nèi)容進(jìn)行必要的抽樣調(diào)查,以確保調(diào)查資料真實有效。

第四,制訂方案

    確定店址的具體位置后,需要抓緊時間投資興建,并且擬訂切實可行的實施方案,以保證店鋪興建有條不紊地進(jìn)行。

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