一些創(chuàng)業(yè)者傾向于在繁華地段、客流量大的位置開店，盡量減輕季節(jié)性因素對(duì)生意的干擾，但是在繁華地段，各種各樣的零食店眾多，在此開一家零食店的話是否有競爭優(yōu)勢(shì)，而且在比較高的租金之下，零食店是否能夠盈利？。找店鋪的時(shí)候僅僅看客流量或者租金有些時(shí)候會(huì)把你帶入一個(gè)誤區(qū)。

人來人往的地方，當(dāng)然是設(shè)店的有利地方，但并非人多的地方就適合開店，還要分析一下哪些人來往，客流規(guī)律如何。開店選址，來往的客流量不可否認(rèn)是一個(gè)重要因素。但是，這些往來顧客的去向也應(yīng)是一個(gè)非常值得研究的問題。

首先要了解過往行人的年齡和性別，比如有些過路者是衣著光鮮的白領(lǐng)，他們可能是品店的顧客，但不一定會(huì)是零食店的顧客；其次要了解行人來往的尖峰時(shí)間和少時(shí)間；再次要了解行人來往的目的及停留的時(shí)間。即使是同一個(gè)人，由于每次上街目的不同，情況也就大不一樣。例如，買日常必需品與買非必需品的情形，就完全不同。店前經(jīng)過的行人，有去百貨店買東西的，有去戲院看戲的，開店的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)人們?nèi)ハ虻牟町悾x擇適當(dāng)?shù)牡曛?。所以在開店選址過程中不能盲目看路名是不是繁華商業(yè)街的名字，而要仔細(xì)分析人流行走目的的微妙區(qū)別。

商店選址時(shí)既需要進(jìn)行科學(xué)的考察分析，同時(shí)又應(yīng)該將它看成一種藝術(shù)。經(jīng)營者有敏銳的洞察力，善于捕捉市場商機(jī)，用出奇制勝的策略，與眾不同的眼光來選擇商店位置，常常會(huì)得到意想不到的收獲。